Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o charakterze rezydencjonalno-biznesowym, położoną w spokojnej i zielonej części Dziekanowa Nowego, zaledwie kilkanaście minut od granic Warszawy. Na działce o powierzchni 2063 m² znajduje się komfortowy dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 190 m² oraz funkcjonująca, rozpoznawalna w okolicy sala bankietowa z zapleczem gastronomicznym i noclegowym.
Dzięki dogodnemu położeniu, blisko tras prowadzących do Warszawy, Łomianek i Puszczy Kampinoskiej, oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, przedsiębiorców z branży eventowej, jak również osób poszukujących nieruchomości z potencjałem rozwoju biznesu.
We speak English — please feel free to contact us.
Мы говорим по-русски — пожалуйста, свяжитесь с нами.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Powierzchnia działki: 2063 m²
Całkowita powierzchnia nieruchomości ok. 660 m²
Aktualna część mieszkalna:
Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras od strony ul. Rolniczej,
• widna, funkcjonalna kuchnia,
• gabinet idealny do pracy zdalnej lub prowadzenia biura,
• toaleta,
• komunikacja.
Piętro (użytkowe poddasze):
• duża sypialnia,
• druga przestronna sypialnia,
• obszerna łazienka wyposażona w wannę,
• komunikacja.
Dom został połączony z częścią bankietową wygodnym łącznikiem, który prowadzi bezpośrednio do części eventowej obiektu mieszczącego od 30 – 150 osób.
Część bankietowa złożona jest z:
• reprezentacyjna sala główna z antresolą,
• przestronny parkiet taneczny,
• sala kominkowa z barem,
• zielone patio,
• efektowna oranżeria,
• liczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
• dwie łazienki na poziomie sali,
• trzy dodatkowe pokoje na piętrze,
• duża łazienka zapewniająca komfort organizacji wydarzeń kilkudniowych.
Zaplecze gastronomiczne:
Nieruchomość posiada w pełni przygotowane zaplecze gastronomiczne umożliwiające natychmiastowe kontynuowanie działalności:
• profesjonalną kuchnię gastronomiczną,
• chłodnię,
• magazyn suchy,
• lodówki i zamrażarki,
• piec konwekcyjny,
• wyparzarkę,
• pomieszczenia techniczne i magazynowe.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom mieszkalny został wybudowany w latach 90. w technologii tradycyjnej i przez lata był regularnie modernizowany oraz utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Sala bankietowa została dobudowana w 2008 roku.
LOKALIZACJA:.
Nieruchomość zapewnia sprawny dojazd do Warszawy. Dodatkowym atutem jest bliskość Łomianek, Kampinoskiego Parku Narodowego oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dodatkowym atutem jest brak tego typu usług gastronomicznych w bliskiej okolicy, a same Łomianki są bardzo prężnie rozwijającą się małą metropolią.
Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę
Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących gotowego biznesu z ugruntowaną pozycją na rynku lub miejsca, które daje możliwość realizacji własnej wizji w branży eventowej.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
