Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 122 m2 + 24 m2 powierzchni pod skosami w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy z windą z 1930 r., usytuowane w sercu Warszawy – na urokliwym Powiślu. Mieszkanie łączy elegancję klasycznej architektury z nowoczesną funkcjonalnością.
Idealna propozycja dla osób poszukujących inwestycji z wysoką stopą zwrotu. Idealne także dla dużej rodziny.
O NIERUCHOMOŚCI
Ekspozycja na trzy strony świata (północ, południe, zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Przemyślany układ pomieszczeń oraz pełne umeblowanie umożliwiają natychmiastowe rozpoczęcie działalności najmu lub zamieszkanie.
ROZKŁAD MIESZKANIA
POZIOM 1: (ok. 73,67 m2 ):
– część dzienna wraz z salonem i aneksem kuchennym, (ok. 43,5 m2),
– pokój (ok. 7, 65 m2),
– pokój ( ok. 9,14 m2),
– pokój ( ok. 13, 92 m2),
– łazienka z prysznicem (ok. 5.44 m2),
POZIOM 2: (ok 48, 32 m2 + 24 m2 powierzchni pod skosami )
– pokój (ok. 18, 39 m2 + 8, 23 m2 powierzchnia pod skosami),
– pokój (ok. 15, 79 m2 w tym 7, 49 m2 powierzchnia pod skosami),
– pokój (ok. 13, 57 m2 w tym 6, 98 m2 powierzchnia pod skosami),
– pokój (ok. 7, 39 m2 w tym 1, 43 m2 powierzchnia pod skosami),
– łazienka z wanną (ok 5, 53 m2 ),
– hall ( ok. 12 m2 )
LOKALIZACJA
Ulica Radna to prestiżowa, spokojna część Powiśla – pełna zieleni, klimatycznych kamienic i nowoczesnych inwestycji. Lokalizacja zapewnia bliskość Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego, Wydziału Prawa i Administracji UW. Zaledwie kilka minut spacerem do stacji metra, przystanków autobusowych. Szybki dostęp do bulwarów wiślanych, Centrum Nauki Kopernik i licznych kawiarni oraz restauracji. Doskonała komunikację z resztą miasta.
DODATKOWE INFORMACJE
– do mieszkania przynależy piwnica,
– zmodernizowana kamienica z windą, francuskie balkony.
– mieszkanie aktualnie zostało podzielone na 7 niezależnych pokoi
– obecny miesięczny dochód z najmu to ok. 15 000 zł brutto. ROI na poziomie ok 8%,
ENG
For Sale: A Two-Level Apartment – 122 m² + 24 m² under sloping ceilings – in a Renovated Pre-War Tenement with Elevator (1930), Located in the Heart of Warsaw – Charming Powiśle
This apartment combines the elegance of classic architecture with modern functionality.
A perfect choice for those seeking a high-return investment or a spacious home for a large family.
ABOUT THE PROPERTY
Exposure to three directions (north, south, west) ensures excellent natural light throughout the day. The well-thought-out layout and full furnishing allow for immediate rental activity or moving in.
APARTMENT LAYOUT
LEVEL 1 (approx. 73.67 m²):
Living area with lounge and open kitchen (approx. 43.5 m²)
Room (approx. 7.65 m²)
Room (approx. 9.14 m²)
Room (approx. 13.92 m²)
Bathroom with shower (approx. 5.44 m²)
LEVEL 2 (approx. 48.32 m² + 24 m² under sloping ceilings):
Room (approx. 18.39 m² + 8.23 m² under slopes)
Room (approx. 15.79 m² including 7.49 m² under slopes)
Room (approx. 13.57 m² including 6.98 m² under slopes)
Room (approx. 7.39 m² including 1.43 m² under slopes)
Bathroom with bathtub (approx. 5.53 m²)
Hall (approx. 12 m²)
LOCATION
Radna Street is a prestigious, quiet part of Powiśle — full of greenery, atmospheric tenement houses, and modern developments. The location provides close access to the University of Warsaw Library and the Faculty of Law and Administration. Only a few minutes’ walk to the metro station and bus stops. Quick access to the Vistula Boulevards, Copernicus Science Centre, and numerous cafés and restaurants. Excellent transport connections to the rest of the city.
ADDITIONAL INFORMATION
The apartment includes a basement.
Renovated building with an elevator, French balconies.
Currently divided into 7 independent rooms.
Current monthly rental income is approx. 15,000 PLN gross.
