Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,3 m², zlokalizowane na Mokotowie, przy ul. Tynieckiej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – zielonej i spokojnej części Mokotowa, otoczonej niską zabudową oraz przedwojennymi willami.
To idealna propozycja dla singla, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem premium.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Apartament o funkcjonalnie zaprojektowanym układzie, w którym rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
– salon z kuchnią i jadalnią, (48 m²),
– sypialnia, (18 m²),
– łazienka z wanną oraz prysznicem, (5,5 m²),
– osobna toaleta, (2 m²),
– pomieszczenie gospodarcze, (3 m²),
– korytarz, (7 m²)
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie:
– dębowa podłoga,
– klimatyzacja w salonie oraz sypialni,
– marmurowe blaty w kuchni, łazience
– dodatkowo wygłuszone ściany (gwarancja wyjątkowej ciszy),
– łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wolnostojącą wanną,
– meble kuchenne oraz w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza,
– pojemna szafa w sypialni, funkcjonalny regał w strefie dziennej.
Mieszkanie w idealnym stanie – gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
INFORMACJE DODATKOWE
– do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 85 000 PLN),
– ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: 3 m,
– panoramiczne okna zarówno w salonie jak i sypialni,
– ekspozycja wschodnia,
– budynek wyposażony w windę oraz ochronę.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Mokotowa, w sąsiedztwie ambasad, placówek dyplomatycznych. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (tramwaje, autobusy, stacja metra w zasięgu spaceru), a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych (Park Dreszera, Park Promenada, Park Arkadia).
To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę życia w mieście, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu kilku minut spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe a także Park Wodny Warszawianka.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
ENG:
For sale: a 2-room apartment with a total area of 83.3 sqm, located in Mokotów on Tyniecka Street, in one of the most desirable areas of Warsaw – green and quietpart of Mokotów surrounded by low-rise buildings and pre-war villas.
This is an ideal option for a single person, a couple, or as a premium rental investment.
LAYOUT
The apartment features a functional and well-designed layout, comprising:
– living room with kitchen and dining area (48 sqm),
– bedroom (18 sqm),
– bathroom with bathtub and shower (5.5 sqm),
– separate toilet (2 sqm),
– utility room (3 sqm),
– hallway (7 sqm).
FINISHING STANDARD
The apartment has been finished to a high standard:
– oak wooden flooring,
– air conditioning in the living room and bedroom,
– marble countertops in the kitchen and bathroom,
– additional wall soundproofing (ensuring exceptional quiet),
– bathroom with a walk-in shower and freestanding bathtub,
– custom-made kitchen and built-in furniture crafted by a carpenter,
– spacious wardrobe in the bedroom, functional shelving in the living area.
The apartment is in perfect condition – ready to move in, with no additional financial investment required.
ADDITIONAL INFORMATION
– underground parking space included (additional cost: 85,000 PLN),
– above-standard ceiling height: 3 m,
– panoramic windows in both the living room and bedroom,
– eastern exposure,
– building equipped with an elevator and security.
LOCATION
The property is situated in a quiet and attractive part of Mokotów, in close proximity to embassies and diplomatic institutions. The location ensures quick and convenient access to the city center (trams, buses, and a metro station within walking distance), while also offering proximity to green areas (Dreszera Park, Promenada Park, Arkadia Park).
This is an excellent choice for those who value comfort, safety, and convenient city living, with numerous amenities just a few minutes’ walk away. Nearby you will find shops, restaurants, service points, as well as the Warszawianka Water Park.
Disclaimer:
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.
