Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone na parterze przedwojennej kamienicy przy ul. Cichej 3, w warszawskim Śródmieściu.
Lokal ma funkcjonalny układ o łącznej powierzchni 49,42 m², duże okna i widok na zielone patio. Oddzielna kuchnia z oknem oraz dwa niezależne pokoje dają możliwość wygodnego urządzenia zarówno części dziennej, jak i sypialni lub gabinetu.
Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:
- 2 niezależnych pokoi,
- oddzielnej kuchni z oknem,
- łazienki,
- przedpokoju.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Powiślu, w pobliżu ul. Tamka. W okolicy dostępne są kawiarnie, restauracje, sklepy, komunikacja miejska, uczelnie i tereny zielone. To lokalizacja, która łączy charakter historycznej części miasta z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy na Powiślu. Atutem otoczenia jest zielone patio (ok. 200 m²) widoczne z okien lokalu dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Remont lokalu
Według informacji właściciela lokal przeszedł remont w okresie wrzesień–listopad 2018 r. W jego ramach wykonano m.in. nowe tynki, instalację elektryczną miedzianą oraz instalację TV i komputerową, a także etażowe centralne ogrzewanie z piecem CO. Wymieniono podłogi i stolarkę drzwiową, w tym drzwi wejściowe antywłamaniowe. Zmodernizowano instalacje wodno-kanalizacyjne w kuchni i łazience, wybudowano nową łazienkę oraz zmodernizowano kuchnię. Zakres obejmował również nowe sufity z oświetleniem.
Dodatkowe informacje
- Powierzchnia: [49,42 m²]
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: parter
- Typ budynku: kamienica
- Czynsz administracyjny: ok. 550 zł miesięcznie
- Dostępność: od zaraz
*ważna informacja dotycząca stanu technicznego budynku
W protokole pięcioletniego przeglądu z 2025 r. opisano pęknięcia na klatce schodowej. Protokół stwierdzał, że w dniu kontroli nie wykryto zagrożenia dla ludzi ani budynku i że budynek nadawał się do dalszej eksploatacji. Odnotowano również pęknięcia elementów schodów i zalecenie ich podstemplowania do czasu wykonania ekspertyzy.
We wrześniu 2026 r. wykonano kontrolny odczyt pięciu szczelinomierzy na klatce schodowej. Nie wykazał on zmian w monitorowanych punktach względem pomiaru z grudnia 2025 r. W sierpniu 2026 r. opracowano projekt wzmocnienia podłoża metodą iniekcji geopolimerowych.
*DOKUMNETY EKSPERTYZ I RAPORTÓW DOSTĘPNE SĄ DO WGLĄDU U AGENTA PROWADZĄCEGO.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.